Na een flinke regenbui zie je het vaak liggen: plassen water op een plat dak. Voor veel huiseigenaren roept dat meteen vragen op. Is dit normaal, of is er iets mis? En belangrijker nog: wanneer vormt water op een plat dak echt een risico voor lekkage of schade?
Water op een plat dak is niet per definitie verkeerd, maar het mag nooit onbeperkt blijven staan. Het verschil tussen geen probleem en een serieus dakprobleem zit vaak in details.
Een plat dak is nooit volledig plat, maar heeft een lichte helling (afschot) richting de afvoer. Toch blijft er na regen vaak tijdelijk wat water staan. Dat is op zichzelf geen probleem, zolang het water binnen redelijke tijd wegloopt.
In de praktijk geldt dat een plat dak binnen 24 tot 48 uur na een regenbui weer grotendeels droog moet zijn. Is dat het geval, dan is er meestal geen reden tot zorgen.
Het wordt pas problematisch wanneer water langdurig op het dak blijft staan. Dan krijgt het de kans om zwakke plekken in de dakbedekking te belasten. Kleine scheurtjes, naden of verouderde delen die normaal geen problemen geven, kunnen onder constante waterdruk alsnog gaan lekken.
Langdurig stilstaand water kan leiden tot:
Hoe langer het water blijft liggen, hoe groter het risico wordt.
Wanneer water niet wegloopt, is er meestal een onderliggend probleem. Dat kan verschillende oorzaken hebben.
Veelvoorkomende oorzaken zijn:
Soms ontstaat het probleem geleidelijk, bijvoorbeeld door verzakking van isolatie of onderliggende constructie. Daardoor kan een dak dat jarenlang goed functioneerde, ineens water vasthouden.
Als stilstaand water langere tijd wordt genegeerd, neemt de kans op schade toe. De dakbedekking veroudert sneller en kleine gebreken worden groter. Daarnaast kan water zijn weg vinden naar isolatie of dakbeschot, wat leidt tot vochtproblemen, schimmel en warmteverlies.
In sommige gevallen ontstaat lekkage pas maanden later, waardoor de link met het water op het dak niet altijd direct wordt gelegd.
Zie je dat water structureel blijft staan, langer dan twee dagen, of steeds op dezelfde plek? Dan is het verstandig om actie te ondernemen. Ook wanneer het waterpeil zichtbaar toeneemt of wanneer je binnenshuis vochtplekken opmerkt, is controle noodzakelijk.
Hoe eerder het probleem wordt beoordeeld, hoe groter de kans dat het met een relatief eenvoudige ingreep kan worden opgelost.
Als dakdekker in Roermond werken wij door heel Limburg. Bij problemen met water op een plat dak kijken we naar het geheel: dakbedekking, afschot, afvoeren en constructie.
Zo krijg je duidelijkheid of het om een normaal verschijnsel gaat of dat er risico is op lekkage of schade.
Mag er altijd water op een plat dak blijven staan?
Nee, tijdelijk water is normaal, maar het moet binnen één tot twee dagen weg zijn.
Is een kleine plas water al gevaarlijk?
Niet direct, zolang deze snel verdwijnt en niet steeds terugkomt.
Kan water op een plat dak lekkage veroorzaken?
Ja, langdurig stilstaand water vergroot de kans op lekkage aanzienlijk.
Moet ik zelf iets doen als er water op mijn dak staat?
Je kunt controleren of de afvoer vrij is, maar verdere ingrepen laat je het best aan een dakdekker over.
Wanneer moet een dakdekker meekijken?
Als water structureel blijft staan, bij twijfel of bij zichtbare schade is inspectie verstandig.
